|
|
|||||||
 |
|
|
أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
|
#1
09-29-2012, 10:00 PM
|
|||
|
|||
الأرباح الحقيقيه لمساهمة مخطط العارض
الأرباح الحقيقيه لمساهمة مخطط العارض
بسم الله الرحمن الرحيم هام جداًجداً مكتب المحامي ابن خنين يقول إن قيمة المساهمه 332,830,563 ريال حسب ماذكر في موقعه المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نايف1000 
اتصلت اليوم على المحامي و افادني أن العرض و درة الخليج بيعت جمعها و هم الآن بمرحلة الإفراغ و التحصيل و سألته عن نسبة الأرباح فافادني بأن التوقعات المتحفظة للعارض ارباح 200ٌ% و درة الخليج 100% إن شاء الله تعالى قيمة مبيعات المخطط والارباح الحقيقيه مهم جداً لتنبيه المساهمين و لعدم حدوث أي تلاعب الآن : هذه هي المعلومات المكتوبة في بروشور مخطط العارض وقت المساهمة (قبل تقريباً 9 سنوات) دراسة أرض شمال حي الياسمين بمدينة الرياض المساحة الاجمالية399,000م صافي المساحة بعد حسم المرافق 243,948 سعر شراء الأرض65,835,000 سعر شراء المتر165 السعي1,645,875 تكلفة شراء المتر الخام169,13 تكلفة التطوير7980,000 اجمالي التكلفة75460875 تكلفة المتر المطور المعد للبيع309,33 فإذا قسمنا اجمالي مبيعات المزاد والتي بلغت ما يزيد عن 400 مليون ريال على صافي مساحة المخطط بعد حسم المرافق وهي 243,948 متر بالتالي تكون المعادلة كالتالي : 400.000.000 \ 243,948 = 1640 أي أن تكلفة المتر ستساوي = 1640 ريال وبالتالي صافي الربح للمتر = 1640 - 309,33 = 1330 ريال تقرباً وبالتالي يا إخوان الأرباح تجاوزت 400 % أرجو الإنتباه لهذه المعلومة لأهميتها وإن حدث أي تلاعب الآن لا قدر الله فيجب تنبيه لجنة المساهمات العقارية فوراً وفقنا الله جميعا لما يحب و يرضى منقوووووووول المصدر: Forums hgHvfhp hgprdrdi glshilm lo'' hguhvq 
|
|
| أدوات الموضوع | |
| انواع عرض الموضوع | |
|
|
^-^ جميع آلمشآركآت آلمكتوبهـ تعبّر عن وجهة نظر صآحبهآ ,, ولا تعبّر بأي شكلـ من آلأشكآل عن وجهة نظر إدآرة آلمنتدى ~
العرض العادي
