منتديات نورة الحربي

 

 


العودة   منتديات نورة الحربي > مواضيع منقولة من مواقع اخرى

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  #1  
قديم 12-23-2012, 08:11 PM
rss
Guest
 
المشاركات: n/a
افتراضي مكاتب وهمية تتحكم في أسعار العقار في المملكة وتربك الاستثمار بالقطاع

 

مكاتب وهمية تتحكم في أسعار العقار في المملكة وتربك الاستثمار بالقطاع
مكاتب وهمية تتحكم في أسعار العقار في المملكة وتربك الاستثمار بالقطاع
أكد مختص وجود مكاتب عقارية غير مرخصة تتخذ من الإستراحات والمخيمات مقراً لها، بعيداً عن الرقابة وتدار من قبل عمالة وافدة غير نظامية.

وقال عبد اللطيف النمر لـ«الجزيرة» هذه المكاتب الوهمية أهم أسباب ارتباك السوق العقارية المحلية، نتيجة إختلاف الأسعار من منطقة إلى أخرى، لافتا إلى أنهم يكرسون لانعدام الثقة في التعاملات العقارية، وهو ما يتسبب في ضرر كبير للاستثمار العقاري بالمملكة.

وطالب النمر بتكثيف رقابة الجهات المعنية على المكاتب العقارية وضبط السوق، والحد من الدخلاء الذين لا يمتلكون خبرة ودراية بالقطاع، ويفتقدون ل*** الوطني وهدفهم المنشود بذلك الربح السريع على حساب الغير من أجل استقرار العقار والحد من هذه الفوضى ، وطالب كذلك بضرورة إغلاق المكاتب المخالفة وتصنيف المكاتب العقارية حتى تعود الثقة إلى المتعاملين بالسوق.

 

 



وقال المختص العقاري عمر العسيس: السوق السعودي يعتبر من أكبر الاسواق العقارية، إلا أنه يفتقد العديد من الضوابط والأنظمة، منها كثرة المكاتب العشوائية والتي تمثل أكثر من 60% تديرها عماله وافدة غير نظامية وبعض هذه المكاتب عبارة عن غرف تقع في وسط الأحياء السكنية وعلى شوارع فرعية، وهي من أهم أسباب ارتفاع أسعار العقارات بالمملكة، لذلك نطالب من الجهات المسؤولة بالتنسيق مع مجلس الشورى لإصدار وسن قوانين للحد من ظاهرة المكاتب العشوائية، وتجار الشنط الذين يسوقون لمشاريع وهمية أو غير نظامية بحثاً عن السعي، كما أتمنى تأسيس أو أنشاء هيئة مستقلة تعمل تحت مظلة الغرف السعودية مربوطة باللجان العقارية دورها ضبط السوق العقاري بالاضافة إلى دور الوساطة ومناقشة جميع العقبات التي تواجه المستثمر السعودي والأجنبي، خاصه وأن هناك شركات عقاريه وعالمية تنوي الاستثمار في السوق السعودي إلا أن عدم وجود أنظمة واضحة وصريحة جعلتها تتردد، بالاضافة الى تأخير إصدار لوائح انظمة الرهن العقاري ، وطالب العسيس بتصنيف الشركات العقارية وتخصيص موقع بارز ليكون مقراً لها بالاضافة إلى ربط الشركات العقارية بوزارتي العمل والتجارة وسعودتها والتشهير بالمكاتب العقارية الوهمية وشطب سجلاتها إن كان لها سجل.

من ناحيته قال المختص العقاري محمد آل مسبل : أصبحت الحاجة ملحة لإنهاء هذه العشوائية، وتنظيم هذه المكاتب والحد من المضاربات العقارية التي تهدد الاستثمارات العقارية، مضيفاً: هذه المكاتب العشوائية وخاصة إذا كان العاملون بها من غير أهل الخبرة في هذا المجال أفرزت المضاربات العشوائية وجعلت العقار يخرج من طوره الحقيقي إلى المبالغات غير الواقعية في السوق، وبالتالي يحتاج إلى تنظيم يستند إلى أنظمة وقوانين تنتج حوكمة حقيقية للعقار، لأن الاسواق العقارية في المملكة تعتبر حافظة اقتصادية عظيمة لأموال البلد.

وتمنى ال مسبل أن تكون نقاشات مجلس الشورى حول نظام ممارسة المكاتب العقارية آو غيرها من المواضيع التي تختص بالعقار بحضور واستشارة ذوي الخبرة الذين هم على تماس مع واقع السوق، ويجب أن لا يستند على أهل الشورى وحدهم، ودعا إلى ضرورة تدخل مباشر من الجهات الرسمية واستدعاء ملاك هذه المكاتب وأصحابها من أجل اعطائهم الانذرات والتعهدات حتى يتم الحد من المشاكل التي أربكت سوق العقار السعودي.


l;hjf ,ildm jjp;l td Hsuhv hgurhv hgllg;m ,jvf; hghsjelhv fhgr'hu

رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

Bookmark and Share

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML

الساعة الآن 08:17 AM

أقسام المنتدى

الشريعة و الحياة | المنتدى العام | مـنـتـدى الـعـرب الـمـسافـرون | أزياء - فساتين - عبايات - ملابس نسائية - موضة | مكياج - ميك اب - عطورات - تسريحات شعر - العناية بالبشرة | װ.. أطآيبُ ״ شّهية ]●ะ | اعشاب طبية - الطب البديل - تغذية - رجيم - العناية بالجسم | ديكور - اثاث - غرف نوم - اكسسوارات منزلية | صور - غرائب - كاريكاتير | {.. YouTube..} | منتدى الاسئله والاستفسارات والطلبات | مواضيع منقولة من مواقع اخرى | اخبار التقنية | مواضيع منقولة من مواقع اخرى2 | منتدى تغذيات | منتدى تغذيات الكلي | قِصصْ الأنْبِيَاء | قِسمْ الرَّسُول الكَرِيمْ والصَّحَابة الكِرامْ | القِسمْ الإِسْلاَمِي العَامْ | قِسمْ المَواضِيْع العَامَّة | قِسمْ الشِعرْ والشُعَرَاء | قِسمْ الخَوَاطِر المَنقُولَة | قِسمْ الصُوَرْ | قِسمْ القِصصْ والرِوَايَات | قِسمْ حَوَّاءْ | قِسمْ الطِب والصِحَّة | قِسمْ الصَوتِيَّات والمَرئيَّات الإسْلاميَّة | قِسمْ مَطبَخ صَمْت الوَدَاعْ | قِسمْ الدِيكورْ | قِسمْ كٌرَة القََدَمْ العَرَبِيَّة والعَالمِيَّة | قِسمْ المكْياجْ والإكْسسْوارَات | قِسمْ المَاسِنجرْ | قِسمْ الِسِياحَة والسَفرْ | قِسمْ أَفْلاَمْ الكَرتُونْ | قِسمْ الفِيدْيو المُتَنَوعْ | منتديات الرياضة | اخبار | مواضيع منقولة من مواقع اخرى3 | موقع اجنبي | كوكو فرنسا | كوكو هندية | كوكو روسي | كوكو دنمارك | كوكو ياباني | اخر اخبار العولمة | عالم الحياة الزوجية | عرض أحدث عمليات البحث الشائعة |



Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2017, KingFromEgypt Ltd Elassal
Adsense Management by Losha
This Forum used Arshfny Mod by islam servant