الشيخ
اللحيدان يبين زكاة العقار والأراضي المشاعة
بين
الشيخ د. صالح بن سعد
اللحيدان المستشار القضائي الخاص والمستشار العلمي للجمعية العالمية للصحة النفسية بدول الخليج والشرق الأوسط بناء على ما ورد في «الرياض الاقتصادي» عدد (016231) في 1434/1/17ه حول: «كسب المالية» تحقق أرباحاً ب 19٪ ص 7 وبين سماحته في هذا الصدد أن الاستثمار في مثل هذا يعطي نقلة نوعية جيدة تزف إلى الاقتصاد نوعاً ممتازاً من حسن التصرف وما يحسن القيام به في مثل النوع الحيوي الذي يكسب الاقتصاد سرعة تجديد نوعي عالي القدر، وأشار في معرض حديثه في «مجلسه العلمي الأعلى» أن مثل هذا يؤخذ بعين الاعتبار لا سيما وان الربح قد تجاوز 19٪ من بيعها الجزء الثاني المتبقي من مشروع مخطط: (روضة الخالدية) بالجبيل، وأفاد - حفظه الله - بأنه لابد من ذكر حقيقة الزكاة لاسيما وان أكثر المستفتين.. دائماً يسألون عنه (زكاة العقار) فبين ما يلي:
1- الأراضي المشاعة: تكون زكاتها كل بحسب نسبته فيها بعد مضي الحول.
2- تكون الزكاة على: رأس المال زائد الربح لأن الفرع يتبع: الأصل.
3- إذا كانت هناك ديون على المساهم.. أو المالك فإنه عند الزكاة يجب حذف (الدين الذي في الذمة) ويزكى الصافي فقط. والدين يزكيه صاحبه.
4- إذا كانت الأرض غير معروضة للبيع أبداً لكن للسكن فيما بعد «فلا:
زكاة عليها».
5- إذا كانت المساهمات المطروحة المشاركة لورثة ما فإن (الزكاة) تكون في جميعها قبل قسمة التركز على الورثة.
6- يجب على الشركات التجارية ذات المساهمات العقارية أن تضع (جدولاً) تبين فيه «مالها.. وما عليها» لضبط نسبة (الربح) وتوزيعه حسب العدد المساهم.
7- يحسن أن تبين (الشركات) دورياً كافة المساهمين بكل جديد بدقة متناهية عبر وسائل الاتصال المؤكد.
hgado hggpd]hk dfdk .;hm hgurhv ,hgHvhqd hglahum